Repensando las lógicas de expansión residencial desde el concepto de informalidad urbana

Rocío Rodriguez Tarducci; Daniela Cortizo; Julieta Frediani

doi:10.30827/cuadgeo.v64i1.29713

Autores/as

Rocío Rodriguez Tarducci Instituto de Investigaciones y Políticas del Ambiente Construido IIPAC-CONICET-UNLP. Facultad de Arquitectura y Urbanismo, Universidad Nacional de La Plata https://orcid.org/0000-0003-4627-3736
Daniela Cortizo Instituto de Investigaciones y Políticas del Ambiente Construido IIPAC-CONICET-UNLP. Facultad de Arquitectura y Urbanismo, Universidad Nacional de La Plata https://orcid.org/0000-0001-8953-3978
Julieta Frediani Instituto de Investigaciones y Políticas del Ambiente Construido IIPAC-CONICET-UNLP. Facultad de Arquitectura y Urbanismo, Universidad Nacional de La Plata https://orcid.org/0000-0002-7238-1979

DOI:

https://doi.org/10.30827/cuadgeo.v64i1.29713

Palabras clave:

Informalidad urbana; Lógicas de expansión; Mercado inmobiliario

Resumen

La informalidad urbana puede expresarse de múltiples formas: dominial, legal, constructiva y/o urbanística, y se explica a partir de diversos factores, entre los que resultan claves las condiciones diferenciales de acceso al suelo, las características del mercado inmobiliario y el accionar del Estado. Esta problemática suele relacionarse en Latinoamérica con el hábitat precario y los sectores de menores recursos de la población. Sin embargo, este no es el único tipo de informalidad que puede encontrarse. El concepto de informalidad también está presente en las lógicas de expansión vinculadas a sectores de medios y altos recursos. En este marco, el objetivo de este trabajo consiste en analizar las diversas manifestaciones de la informalidad urbana en la periferia del Partido de La Plata, destacando que este fenómeno abarca múltiples dimensiones que van más allá de los barrios precarios. Desde un enfoque teórico y empírico, se busca evidenciar que la informalidad no se limita a las poblaciones de menores recursos, sino que también incluye otros tipos de desarrollos urbanos, como las urbanizaciones cerradas y los loteos indivisos, que, aunque pueden asociarse a sectores de medios y altos recursos, también operan fuera del marco normativo y regulatorio establecido.

Descargas

Los datos de descargas todavía no están disponibles.

Citas

Calderón, J. (1999) Algunas consideraciones sobre los mercados ilegales e informales de suelo urbano en América Latina; Lincoln Institute Research Report, Lincoln Institute of Land Policy; EEUU.

Canestraro, M. L. (2013). ¿Ilegales, irregulares, informales ...? Aportes para un debate sobre el suelo. Revista Crítica de Ciencias Sociales y Jurídicas. 249-270. Recuperado de: https://ri.conicet.gov.ar/handle/11336/25209

Clichevsky, N. (2007) Informalidad y regularización del suelo urbano en América latina algunas reflexiones. Revista Brasileira de Estudos Urbanos e Regionais, 9 (2), 55-71. Recuperado de: https://www.redalyc.org/pdf/5139/513951696004.pdf

Corti, M. (Ed.) (2021). Glosario de las Ciudades: 200 conceptos urbanísticos por 200 autoras-es. Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Editorial Café de las Ciudades.

Corti, M. (2019). 10 principios para ciudades que funcionen. Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Editorial Café de las Ciudades.

Cortizo, D., Rodríguez Tarducci, R., & Frediani, J. (2021). Periferias dispersas: expansión urbana en la ciudad de La Plata en una década (periodo 2010-2020). Estudios Socioterritoriales. Revista De Geografía, (30), 089. https://doi.org/10.37838/unicen/est.30-303

Cortizo, D. (2020) Tierra vacante: Estado y mercado en los procesos de crecimiento urbano. Estrategias para su gestión en el partido de La Plata (Tesis doctoral) Universidad Nacional de La Plata. Recuperado de: https://www.memoria.fahce.unlp.edu.ar/library?a=d&c=tesis&d=Jte1831

Del Río, J. P. (2015) “El problema del suelo y los arreglos urbanísticos en la implementación del Pro.Cre.Ar. Ar en el partido de La Plata”. En: 1er Congreso de Geografía Urbana, Universidad Nacional de Luján. https://www.memoria.fahce.unlp.edu.ar/library?a=d&c=arti&d=Jpr13605

Di Virgilio, M. (2013). Producción social del hábitat 1a ed. Buenos Aires: Café de las Ciudades. Editorial Café de las Ciudades.

Fernández Wagner, R. (2010). Transformaciones recientes del espacio residencial en el Área Metropolitana de Buenos Aires. Políticas públicas y mercados. En: 8ª Bienal del Coloquio de Transformaciones territoriales. Comité de Desarrollo Regional de la Asociación de Universidades del Grupo Montevideo (AUGM). Buenos Aires. http://www.augm-cadr.org.ar/archivos/8va-bienal/rm1_rm94i.html

Frediani, J.C. (2010) Las nuevas periferias en el proceso de expansión urbana. El caso del partido de La Plata. Geograficando, 5 (5): 103-125. Recuperado de: https://www.memoria.fahce.unlp.edu.ar/art_revistas/pr.4445/pr.4445.pdf

Herzer, H. et al. (2008): “¿Informalidad o informalidades? Hábitat popular e informalidades urbanas en áreas urbanas consolidadas (Ciudad de Buenos Aires)”. En Pampa. Revista Interuniversitaria de Estudios Territoriales. Año 4, N°4, pp. 85-112. Santa Fe. Universidad Nacional del Litoral, Universidad de la República.

Instituto Nacional de Estadística y Geografía. (2022). Censo de Población y Vivienda 2022. Recuperado de [URL del sitio web del censo]

Miranda Gassull, V. (2017). El hábitat popular. Algunos aportes teóricos de la realidad habitacional de sectores desposeídos. Territorios, (36), 217-238. Doi: https://doi.org/10.12804/revistas.urosario.edu.co/territorios/a.4440

Monayar M. V. (2011) Informalidad e Irregularidad urbana en la ciudad de Córdoba, Argentina. Resultados e Impactos de la acción estatal local. En: IX Jornadas de Sociología. Facultad de Ciencias Sociales, Universidad de Buenos Aires, Buenos Aires. Recuperado de: file:///C:/Users/Julieta/Downloads/ecob,+249-370.pdf

Rolnik, R. (2021). La Guerra de los Lugares. La colonización de la tierra y la vivienda en la era de las finanzas. Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Editorial El Colectivo.

Smolka, M. y Biderman, C. (2009): Measuring Informality in Housing Settlements: Why Bother?.Lincoln Institute of Land Policy. https://www.lincolninst.edu/sites/default/files/pubfiles/1581_798_Article%203.pdf.

Urriza, G. y Garriz, E. (2014): “¿Expansión urbana o desarrollo compacto? Estado de situación en una ciudad intermedia: Bahía Blanca, Argentina”. En: Revista Universitaria de Geografía, Nº23 (1-2), pp. 97-124. Editorial de la Universidad Nacional del Sur, Bahía Blanca.

Ventura, V. (2022). Informalidad urbana y clases medias: el acceso al suelo bajo la figura del condominio y su proceso de regularización mediado por el PROCREAR Bicentenario en la ciudad de La Plata (2012-2015). Estudios Socioterritoriales. Revista de Geografía, (31), 107. https://doi.org/10.37838/unicen/est.31-203